• Type: Appartement
• Surface: 66^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Nice - st isidore

Appartement 3 pièces de 66^m² à Nice - st isidore

319 000 €** - Ref. TAPP100355

NICE OUEST SAINT ISIDORE, au sein d'un immeuble livré en Mai 2020, ESPACE RIVIERA, comprenant 54 logements.
Spacieux 3 pièces de 66m² en 5ème et avant Dernier Étage avec profonde terrasse exposée à l'Ouest.
L'appartement propose une distribution de qualité et de beaux espaces de vie - Espace séjour cuisine de prés de 28m², 2 chambres de 11 et 13m² avec rangement penderie pour chaque.
L'intérieur est soigné et raffiné avec notamment, cuisine aménagée, parquet au sol pour les chambres, climatisation individuelle dans chaque pièce de vie, volets roulants électriques...
Le séjour et les deux chambres ont chacun un accès vers une grande et profonde terrasse très ensoleillée de 19m², pouvant accueillir table, chaises, salon de jardin, transats.

Idéalement situé, au calme et à quelques pas du c?ur village et de ses Commerces de proximité mais aussi à 200m de la ligne 3 du Tram.
L'accès aux écoles primaires et maternelles se fait à pied.

Accès immédiat aux Centres Commerciaux, il y a aussi la possibilité de rejoindre le réseau autoroutier en quelques minutes.

En option, un garage au sol accessible par l'ascenseur au prix de 20 000 € en supplément.

Investir dans un habitat moderne, c'est bénéficier entre autres des dernières normes environnementales en matière d'isolations phonique et thermique. C'est également le choix de ne pas subir de lourds travaux d'entretien de la copropriété durant les années qui suivent votre acquisition.
L'accès PMR est bien évidemment prévu pour cet appartement.

Accès principaux :
. Aéroport international NICE COTE D'AZUR : 8mns,
. Promenade des Anglais : 10mns en voiture, 25 mns en Tram.
. Echangeur autoroute A8, 5mns.
. Enfin, c'est également situé sur la route d'accès aux premières stations de Ski. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 302 200,00 € plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 319 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.