Nos honoraires de vente

 Coup de Coeur

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 87m2399 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 87m²

NICE OUEST - NAPOLEON III - Beau 3 Pièces de 87m² avec Terrasse 15 m², Aperçu Mer, dans Résidence de Grand Standing avec Piscine & Tennis. Au c?ur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine, restaurant, tennis et gardien ainsi que de nombreux espaces verts, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 87m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, il offre un cadre de vie à la fois élégant, paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements intégrés. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-est, avec un joli aperçu mer. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée de 9m², aménagée en buanderie, apportant une touche de praticité supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'un dressing sur mesure, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Le bien est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément - un réel atout dans ce secteur. La résidence est appréciée pour ses prestations de standing, son cadre verdoyant et sa proximité des commodités et commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement offre un excellent potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement rare et privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 916,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 87m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m2295 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²

SOUS COMPROMIS - NICE MONT BORON, début Moyenne Corniche. Lumineux 3 pièces de 62m² en 4ème et avant dernier étage avec ascenseur. Belle distribution avec notamment 2 chambres de 14m². Terrasse ensoleillée, exposée à l'Ouest. Appartement traversant bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Nice. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toute commodités. Très calme car en retrait de toute voie de circulation. Travaux de rénovation à prévoir. Accès commerces, transports et écoles à pied. Copropriété de 478 lots, dont 166 logements. Vendu avec cave et parking extérieur privé inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 62m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 5 pièces 79m2219 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 5 pièces 79m²

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, lumineux appartement 5 pièces en 5ème étage avec ascenseur. Actuellement avec séjour double et 3 chambres spacieuses et lumineuses, possibilité de recréer la 4ème chambre facilement (Comme à l'origine). Appartement bénéficiant d'une triple exposition avec balcon offrant une belle vue dégagée sur les alentours et la Mer. Exposition principale Sud. Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités. Accès, écoles, collège, tram et gare SNCF à pied. Vendu avec une cave, parking extérieur attribué à l'appartement. La copropriété 400 lots dont 200 logements. Charges annuelles de 2 071,00€ comprenant le chauffage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 071,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 79m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 87m2399 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 87m²

NICE OUEST - NAPOLEON III - Beau 3 Pièces de 87m² avec Terrasse 15 m², Aperçu Mer, dans Résidence de Grand Standing avec Piscine & Tennis. Au c?ur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine, restaurant, tennis et gardien ainsi que de nombreux espaces verts, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 87m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, il offre un cadre de vie à la fois élégant, paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements intégrés. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-est, avec un joli aperçu mer. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée de 9m², aménagée en buanderie, apportant une touche de praticité supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'un dressing sur mesure, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Le bien est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément - un réel atout dans ce secteur. La résidence est appréciée pour ses prestations de standing, son cadre verdoyant et sa proximité des commodités et commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement offre un excellent potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement rare et privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 916,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 87m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m2295 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²

SOUS COMPROMIS - NICE MONT BORON, début Moyenne Corniche. Lumineux 3 pièces de 62m² en 4ème et avant dernier étage avec ascenseur. Belle distribution avec notamment 2 chambres de 14m². Terrasse ensoleillée, exposée à l'Ouest. Appartement traversant bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Nice. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toute commodités. Très calme car en retrait de toute voie de circulation. Travaux de rénovation à prévoir. Accès commerces, transports et écoles à pied. Copropriété de 478 lots, dont 166 logements. Vendu avec cave et parking extérieur privé inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 62m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 5 pièces 79m2219 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 5 pièces 79m²

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, lumineux appartement 5 pièces en 5ème étage avec ascenseur. Actuellement avec séjour double et 3 chambres spacieuses et lumineuses, possibilité de recréer la 4ème chambre facilement (Comme à l'origine). Appartement bénéficiant d'une triple exposition avec balcon offrant une belle vue dégagée sur les alentours et la Mer. Exposition principale Sud. Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités. Accès, écoles, collège, tram et gare SNCF à pied. Vendu avec une cave, parking extérieur attribué à l'appartement. La copropriété 400 lots dont 200 logements. Charges annuelles de 2 071,00€ comprenant le chauffage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 071,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 79m²
  • Nice
MONTANT DE LA TRANSACTIONHONORAIRES D'AGENCE
Supérieur à 500 001 €5.00% T.T.C DU PRIX DE VENTE (4.17% H.T.)
Compris entre 200 001 et 500 000 €6.00% T.T.C DU PRIX DE VENTE (5.00% H.T.)
Compris entre 100 001 et 200 000 €7.00% T.T.C DU PRIX DE VENTE (5.83% H.T.)
Compris entre 50 001 et 100 000 €8.00% T.T.C DU PRIX DE VENTE (6.67% H.T.)
Compris entre 1 et 50 000 €9.00% T.T.C DU PRIX DE VENTE (7.50% H.T.)
MINIMUM FORFAITAIRE POUR LES LOTS
ANNEXES – CAVES & STATIONNEMENTS		3 000 euros T.T.C (2 500 euros H.T.)

VENTE VIAGÈRE : POURCENTAGE CI-DESSUS APPLIQUÉ SUR LA VALEUR VÉNALE DU BIEN

Aucune somme d’argent ne peut être exigée ou remise à l’agent immobilier avant que l’opération visée (vente, location, etc.) ait été effectivement conclue et constatée dans un acte contenant l’engagement des parties. 

L’agence immobilière Agence du Port ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Honoraires applicables à compter du 1er octobre 2024.

 Coup de Coeur

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m2900 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m²

NICE FRANCK PILATTE / PORT DE NICE - VUE MER Situé au 4e étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur "LE BLEU RIVAGE", cet appartement 3 pièces traversant de 70.01m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le très prisé boulevard Franck Pilatte, à quelques pas de la mer et du Port de Nice. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse. L'agencement intérieur propose une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, deux chambres confortables, une grandes salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un séchoir avec vue. Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'une terrasse agréable, d'une cave en annexe, avec plusieurs stationnement disponibles au sein de la résidences (places visiteurs). Vous serez séduits par les volumes, la lumière, la vue et la situation exceptionnelle au coeur d'un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au c?ur du Port de Nice, face à la Méditerranée avec accès à pied aux commerces, restaurants, bars, plages, bus et ligne de tram. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 497 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 308,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 855 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 900 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 70m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m2232 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²

NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.

  • 40m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m2295 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²

SOUS COMPROMIS - NICE MONT BORON, début Moyenne Corniche. Lumineux 3 pièces de 62m² en 4ème et avant dernier étage avec ascenseur. Belle distribution avec notamment 2 chambres de 14m². Terrasse ensoleillée, exposée à l'Ouest. Appartement traversant bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Nice. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toute commodités. Très calme car en retrait de toute voie de circulation. Travaux de rénovation à prévoir. Accès commerces, transports et écoles à pied. Copropriété de 478 lots, dont 166 logements. Vendu avec cave et parking extérieur privé inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 62m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m2900 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m²

NICE FRANCK PILATTE / PORT DE NICE - VUE MER Situé au 4e étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur "LE BLEU RIVAGE", cet appartement 3 pièces traversant de 70.01m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le très prisé boulevard Franck Pilatte, à quelques pas de la mer et du Port de Nice. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse. L'agencement intérieur propose une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, deux chambres confortables, une grandes salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un séchoir avec vue. Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'une terrasse agréable, d'une cave en annexe, avec plusieurs stationnement disponibles au sein de la résidences (places visiteurs). Vous serez séduits par les volumes, la lumière, la vue et la situation exceptionnelle au coeur d'un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au c?ur du Port de Nice, face à la Méditerranée avec accès à pied aux commerces, restaurants, bars, plages, bus et ligne de tram. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 497 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 308,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 855 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 900 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 70m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m2232 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²

NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.

  • 40m²
  • Nice
Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m2295 000 €Vente

Appartement en Vente à Nice / 3 pièces 62m²

SOUS COMPROMIS - NICE MONT BORON, début Moyenne Corniche. Lumineux 3 pièces de 62m² en 4ème et avant dernier étage avec ascenseur. Belle distribution avec notamment 2 chambres de 14m². Terrasse ensoleillée, exposée à l'Ouest. Appartement traversant bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Nice. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toute commodités. Très calme car en retrait de toute voie de circulation. Travaux de rénovation à prévoir. Accès commerces, transports et écoles à pied. Copropriété de 478 lots, dont 166 logements. Vendu avec cave et parking extérieur privé inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 62m²
  • Nice