Diagnostics offerts
Pour l’un des deux mandats « succès » ou « exclusif » confiés à l’Agence du port, lors de la mise en vente, nous vous offrons le certificat énergétique (DPE), obligatoire pour la commercialisation de votre bien ainsi que le mesurage de votre appartement.
. L’ensemble des autres diagnostics préalables au compromis de vente seront effectués avant signature de celui-ci et seront réglés directement par l’Agence du port à la société de diagnostics agréée.
- Mandat succès : Le propriétaire conserve la faculté de trouver acquéreur par lui-même - L’agence du port reste le commercialisateur principal du bien – Durée initiale du mandat : 3 mois.
Coup de Coeur
225 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 38m²
Début SAINT ROCH, à 600m de la Gare SNCF NICE RIQUIER. Idéalement situé, au calme tout en bénéficiant de l'accès à toutes commodités à pied. Lumineux appartement 2P de 38,5m² rénové récemment avec des matériaux de qualité et offrant une très belle distribution. Séjour et cuisine américaine aménagée avec accès sur balcon exposé à l'ouest, offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Belle chambre spacieuse avec penderie aménagée. Climatisation dans le séjour et la chambre. Salle d'eau moderne avec grande douche, miroir anti-buée. Huisseries double vitrage. Porte blindée. Visiophone. L'appartement est donc prêt à être habité sans travaux préalables. Immeuble sécurisé. Vendu avec une cave. Tram ligne 1 et commerces à pied (150m). Arrêt bus en face de l'immeuble - Lignes 80, 84. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 38m²
- Nice
319 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 76m²
NICE CORNICHE FLEURIE, spacieux appartement de type 3 pièces 76m² Loi Carrez exposé en plein sud. Il bénéficie d'un intérieur soigné et d'un très bel agencement avec notamment, 2 belles chambres de 11,5 et 14,3 m², 2 dressings et un espace bureautique séparé. Favorablement exposé, le soleil entre dans les chambres et le séjour une très grosse partie de la journée, grâce aussi à la présence de très large baies vitrées couvrant presque toute la largeur des pièces à vivre. L'accès à l'appartement se fait par le RDC de l'immeuble mais toutes les pièces donnent en premier niveau sur les jardins de la copropriété avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec jardin d'enfants, piscine, gardien. L'accès aux écoles (De la maternelle au Collège) se fait à pied. Il y également des commerces de proximité au sein de la résidence. Vendu avec une cave, possibilité de location d'un parking (Sous réserve d'inscription auprès du syndic sur liste d'attente). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 644,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 76m²
- Nice
349 959 €VenteAppartement en Vente à Nice / 5 pièces 86m²
NICE CIMIEZ BRANCOLAR - 5 PIÈCES VUE MER - - SOUS COMPROMIS - NICE CIMIEZ BRANCOLAR - VUE MER Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, en étage élevé appartement traversant de type 5 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée desservant un balcon exposé NORD - EST, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST permettant de profiter d'une magnifique vue sur la mer, de quatre chambres d'un WC indépendant et d'une salle de douche. De nombreux rangements, ainsi qu'un cave complètent ce bien. A proximité d'un arrêt de bus, accès autoroute et voie rapide facile. Des travaux de ravalement de façade, isolation des pignons ainsi qu'une réfection des parties communes sont actuellement en cours. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER, plusieurs escaliers pour accéder à l'appartement. Quote-part annuelle : 3 601.28€ Taxe foncière : 1 428€ Prix de l'appartement 349 959€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, dont 19 809€ d'honoraires. Copropriété de 379 lots dont 140 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 379 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 601,28 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 150,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 959,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 86m²
- Nice
225 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 38m²
Début SAINT ROCH, à 600m de la Gare SNCF NICE RIQUIER. Idéalement situé, au calme tout en bénéficiant de l'accès à toutes commodités à pied. Lumineux appartement 2P de 38,5m² rénové récemment avec des matériaux de qualité et offrant une très belle distribution. Séjour et cuisine américaine aménagée avec accès sur balcon exposé à l'ouest, offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Belle chambre spacieuse avec penderie aménagée. Climatisation dans le séjour et la chambre. Salle d'eau moderne avec grande douche, miroir anti-buée. Huisseries double vitrage. Porte blindée. Visiophone. L'appartement est donc prêt à être habité sans travaux préalables. Immeuble sécurisé. Vendu avec une cave. Tram ligne 1 et commerces à pied (150m). Arrêt bus en face de l'immeuble - Lignes 80, 84. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 38m²
- Nice
319 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 76m²
NICE CORNICHE FLEURIE, spacieux appartement de type 3 pièces 76m² Loi Carrez exposé en plein sud. Il bénéficie d'un intérieur soigné et d'un très bel agencement avec notamment, 2 belles chambres de 11,5 et 14,3 m², 2 dressings et un espace bureautique séparé. Favorablement exposé, le soleil entre dans les chambres et le séjour une très grosse partie de la journée, grâce aussi à la présence de très large baies vitrées couvrant presque toute la largeur des pièces à vivre. L'accès à l'appartement se fait par le RDC de l'immeuble mais toutes les pièces donnent en premier niveau sur les jardins de la copropriété avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec jardin d'enfants, piscine, gardien. L'accès aux écoles (De la maternelle au Collège) se fait à pied. Il y également des commerces de proximité au sein de la résidence. Vendu avec une cave, possibilité de location d'un parking (Sous réserve d'inscription auprès du syndic sur liste d'attente). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 644,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 76m²
- Nice
349 959 €VenteAppartement en Vente à Nice / 5 pièces 86m²
NICE CIMIEZ BRANCOLAR - 5 PIÈCES VUE MER - - SOUS COMPROMIS - NICE CIMIEZ BRANCOLAR - VUE MER Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, en étage élevé appartement traversant de type 5 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée desservant un balcon exposé NORD - EST, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST permettant de profiter d'une magnifique vue sur la mer, de quatre chambres d'un WC indépendant et d'une salle de douche. De nombreux rangements, ainsi qu'un cave complètent ce bien. A proximité d'un arrêt de bus, accès autoroute et voie rapide facile. Des travaux de ravalement de façade, isolation des pignons ainsi qu'une réfection des parties communes sont actuellement en cours. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER, plusieurs escaliers pour accéder à l'appartement. Quote-part annuelle : 3 601.28€ Taxe foncière : 1 428€ Prix de l'appartement 349 959€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, dont 19 809€ d'honoraires. Copropriété de 379 lots dont 140 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 379 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 601,28 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 150,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 959,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 86m²
- Nice