Diagnostics offerts
Pour l’un des deux mandats « succès » ou « exclusif » confiés à l’Agence du port, lors de la mise en vente, nous vous offrons le certificat énergétique (DPE), obligatoire pour la commercialisation de votre bien ainsi que le mesurage de votre appartement.
. L’ensemble des autres diagnostics préalables au compromis de vente seront effectués avant signature de celui-ci et seront réglés directement par l’Agence du port à la société de diagnostics agréée.
- Mandat succès : Le propriétaire conserve la faculté de trouver acquéreur par lui-même - L’agence du port reste le commercialisateur principal du bien – Durée initiale du mandat : 3 mois.
Coup de Coeur
400 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 52m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES - LE PORT - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - PORT DE NICE, DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE MER. Dans un immeuble de 1751, situé dans un quartier privilégié rue Foresta, au quatrième étage sans ascenseur, un appartement de 51.80m² type deux pièces au dernier étage, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salle à manger, et d'un séjour vue mer, d'une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et une chambre de 8.73m² Quote-part charges annuelle: 1091.60€ Prix de vente 439 900€ en ce compris 24 900€ d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 415 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 099,60 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 376 000,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 400 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 et 2 114 euros.
- 52m²
- Nice
232 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²
NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 40m²
- Nice
319 000 €VenteAppartement en Vente à Nice---st-isidore / 3 pièces 66m²
NICE OUEST SAINT ISIDORE, au sein d'un immeuble livré en Mai 2020, ESPACE RIVIERA, comprenant 54 logements. Spacieux 3 pièces de 66m² en 5ème et avant Dernier Étage avec profonde terrasse exposée à l'Ouest. L'appartement propose une distribution de qualité et de beaux espaces de vie - Espace séjour cuisine de prés de 28m², 2 chambres de 11 et 13m² avec rangement penderie pour chaque. L'intérieur est soigné et raffiné avec notamment, cuisine aménagée, parquet au sol pour les chambres, climatisation individuelle dans chaque pièce de vie, volets roulants électriques... Le séjour et les deux chambres ont chacun un accès vers une grande et profonde terrasse très ensoleillée de 19m², pouvant accueillir table, chaises, salon de jardin, transats. Idéalement situé, au calme et à quelques pas du c?ur village et de ses Commerces de proximité mais aussi à 200m de la ligne 3 du Tram. L'accès aux écoles primaires et maternelles se fait à pied. Accès immédiat aux Centres Commerciaux, il y a aussi la possibilité de rejoindre le réseau autoroutier en quelques minutes. En option, un garage au sol accessible par l'ascenseur au prix de 20 000 euros en supplément. Investir dans un habitat moderne, c'est bénéficier entre autres des dernières normes environnementales en matière d'isolations phonique et thermique. C'est également le choix de ne pas subir de lourds travaux d'entretien de la copropriété durant les années qui suivent votre acquisition. L'accès PMR est bien évidemment prévu pour cet appartement. Accès principaux : . Aéroport international NICE COTE D'AZUR : 8mns, . Promenade des Anglais : 10mns en voiture, 25 mns en Tram. . Echangeur autoroute A8, 5mns. . Enfin, c'est également situé sur la route d'accès aux premières stations de Ski. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 302 200,00 euros plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 319 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 66m²
- Nice---st-isidore
400 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 52m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES - LE PORT - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - PORT DE NICE, DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE MER. Dans un immeuble de 1751, situé dans un quartier privilégié rue Foresta, au quatrième étage sans ascenseur, un appartement de 51.80m² type deux pièces au dernier étage, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salle à manger, et d'un séjour vue mer, d'une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et une chambre de 8.73m² Quote-part charges annuelle: 1091.60€ Prix de vente 439 900€ en ce compris 24 900€ d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 415 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 099,60 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 376 000,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 400 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 et 2 114 euros.
- 52m²
- Nice
232 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²
NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 40m²
- Nice
319 000 €VenteAppartement en Vente à Nice---st-isidore / 3 pièces 66m²
NICE OUEST SAINT ISIDORE, au sein d'un immeuble livré en Mai 2020, ESPACE RIVIERA, comprenant 54 logements. Spacieux 3 pièces de 66m² en 5ème et avant Dernier Étage avec profonde terrasse exposée à l'Ouest. L'appartement propose une distribution de qualité et de beaux espaces de vie - Espace séjour cuisine de prés de 28m², 2 chambres de 11 et 13m² avec rangement penderie pour chaque. L'intérieur est soigné et raffiné avec notamment, cuisine aménagée, parquet au sol pour les chambres, climatisation individuelle dans chaque pièce de vie, volets roulants électriques... Le séjour et les deux chambres ont chacun un accès vers une grande et profonde terrasse très ensoleillée de 19m², pouvant accueillir table, chaises, salon de jardin, transats. Idéalement situé, au calme et à quelques pas du c?ur village et de ses Commerces de proximité mais aussi à 200m de la ligne 3 du Tram. L'accès aux écoles primaires et maternelles se fait à pied. Accès immédiat aux Centres Commerciaux, il y a aussi la possibilité de rejoindre le réseau autoroutier en quelques minutes. En option, un garage au sol accessible par l'ascenseur au prix de 20 000 euros en supplément. Investir dans un habitat moderne, c'est bénéficier entre autres des dernières normes environnementales en matière d'isolations phonique et thermique. C'est également le choix de ne pas subir de lourds travaux d'entretien de la copropriété durant les années qui suivent votre acquisition. L'accès PMR est bien évidemment prévu pour cet appartement. Accès principaux : . Aéroport international NICE COTE D'AZUR : 8mns, . Promenade des Anglais : 10mns en voiture, 25 mns en Tram. . Echangeur autoroute A8, 5mns. . Enfin, c'est également situé sur la route d'accès aux premières stations de Ski. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 302 200,00 euros plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 319 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 66m²
- Nice---st-isidore