• 195 000 € vente
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  • Type: Appartement
  • Surface: 58m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Nice

Appartement 3 pièces de 58m² à Nice

195 000 € - Ref. TAPP100386

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 3 pièces en 8ème étage avec ascenseur. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et son étage élevé offre une belle vue dégagée sur la mer et Nice Grand Arénas, secteur en plein essor.
Appartement équipé de double vitrage thermique et phonique 35db, cumulus changé récemment, possibilité de vente entièrement meublé ou vide (Réfrigérateur et lave-linge pratiquement neufs), literie en bon état.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide.
Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités.
Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied.
Vendu avec un grenier au dernier étage du bâtiment faisant office de belle cave ventilée (Avec fenêtre).
Parking extérieur attribué à l'appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement possible de 5,6% l'an.
La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 933,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

  • Numéro Etage : 8
  • Nombre d'étage(s) : 10
  • Surface Habitable : 58m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1961
  • Catégorie : Appartement
  • Etat Général : Bon état
  • Salle de bain : 1
  • Nombre de Parking(s) : 1
  • Installation Eau Chaude : Individuel
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Nombre de cave(s) : 1
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Collectif
  • Mode Chauffage : Gaz

Diagnostics

GES

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

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