Appartement 2 pièces de 61^m² à Nice

349 000 € - Ref. TAPP100352

Sous COMPROMIS - Nice Cimiez résidentiel, au sein d'un Parc arboré et sécurisé, spacieux 2 pièces de 60.64 m² Loi Carrez au calme donnant sur les jardins de la copropriété.
L'appartement qui a été régulièrement entretenu bénéficie d'un intérieur soigné avec notamment, climatisation dans le séjour et la chambre, huisseries double vitrage, cuisine aménagée, grande salle d'eau lumineuse (baie vitrée), installation électrique comportant la protection contre les surintensités type 30mA.
Chaque pièce de l'appartement se situe au calme absolu et dispose d'une vue agréable sur le parc de la résidence.
La terrasse de 18 m² tournée vers le sud pourra accueillir, table, chaises, transat, elle est accessible de chaque pièce de l'appartement.
A noter, une hauteur sous plafond de 2,80m qui apporte un volume d'habitation très appréciable.

Vendu avec cave et places de stationnement en collectif au sein de la copropriété.

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'ensemble des frais d'entretien de la copropriété.

Résidence de beau standing comprenant 236 lots dont 174 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 365,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 333 000,00 € plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 2
Nombre d'étage(s) : 6
Surface Habitable : 61^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année de construction : 1962
Catégorie : Appartement
Etat Général : Très bon état
Salle d'eau : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Nombre de cave(s) : 1
Localisation : Agglomération
Exposition : Sud
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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