• Type: Appartement
• Surface: 53^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Nice

Appartement 2 pièces de 53^m² à Nice

289 900 € - Ref. TAPP100345

Exclusivité, SOUS COMPROMIS - NICE NAPOLEON III / LANTERNE, VUE PANORAMIQUE MER pour cet appartement de 2 pièces de 52,61 m² en étage élevé avec terrasse ensoleillée pouvant accueillir table et chaises.
L'appartement dont l'intérieur sera à moderniser bénéficie de sols marbre, d'une belle distribution et d'une double exposition - Mer et Jardins.
Sa position au 6ème étage vous assurera une vue Mer imprenable dès la porte d'entrée franchie et jusqu'au Cap Ferrat lorsque vous approcherez de la terrasse,
Idéalement situé, dans un immeuble de beau standing aux parties communes et espaces verts soignés.
Proche toutes commodités, accès immédiat aux commerces et transports à pied, sans dénivelé.
Vous pourrez également rejoindre en 10 minutes à pied la Promenade des Anglais.

Vendu avec une cave et un parking couvert au sous-sol sécurisé du bâtiment, directement accessibles par l'ascenseur.

Possibilité de transformer en 3P en déplaçant la cuisine côté séjour.

Copropriété de 323 lots dont 106 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 323 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 215,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 273 499,00 € plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.