• Type: Appartement
• Surface: 45^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Cagnes sur mer

Appartement 2 pièces de 45^m² à Cagnes sur mer

195 000 €** - Ref. TAPP100375

CAGNES SUR MER, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités,
Boulevard Maréchal Juin, au sein d'un immeuble de standing ravalé et sécurisé avec gardien, lumineux appartement 2 pièces de 45m² plus terrasse.
Si l'intérieur sera à moderniser, l'appartement offre des arguments certains - Très au calme sur cour avec vue dégagée - Belle luminosité grâce à son exposition tournée à l'Est et un bel ensoleillement le matin - Huisseries double vitrage - Cuisine séparée - Climatisation dans le séjour - Rangements. Un emplacement rêvé pour un pied à terre en plein centre de CAGNES, avec accès à pied aux plages, restaurants, commerces et transports en commun.

Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de plain pied (35 000). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 207 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 184 000,00 € plus 5,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.