Appartement 3 pièces de 77^m² à Nice

449 000 € - Ref. TAPP100397

DERNIER ÉTAGE NICE CORNICHE FLEURIE.
Spacieux appartement 3 pièces de 77m² + terrasse au sud.
. Belle distribution pour cet appartement avec notamment un séjour de 28m² et cuisine aménagée de 9m², les 2 pièces donnant accès à une belle terrasse tournée vers la Mer et le Cap d'Antibes. Sur l'arrière de l'appartement, le coin nuit climatisé, bien séparé de la partie jour avec un vestibule qui dessert 2 belles chambres de 11,5m² avec penderie pour chacune. Salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.
. Vue panoramique mer dès l'entrée du séjour.
. Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et jardin enfants. (Ravalement des façades effectué en 2022).
. Accès commerces, bus et écoles (Maternelle au Collège) à pied.
. Vendu avec garage au sous sol et possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
. Copropriété de 370 lots dont 143 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 370 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 159,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 426 000,00 € plus 5,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 449 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 4
Nombre d'étage(s) : 4
Surface Habitable : 77^m²
Surface du séjour : 28^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année de construction : 1993
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Nombre de Garage(s) : 1
Salle d'eau : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Aménagée
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Agglomération
Exposition : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Convecteurs
Mode Chauffage : Electrique

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