• Type: Appartement
• Surface: 81^m2
• 3 Chambres
• 2 Salles d'eau
• Nice

Appartement 4 pièces de 81^m² à Nice

447 000 € - Ref. TAPP100385

NICE ACROPOLIS - 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 81m² AVEC PARKING(S) - NICE ACROPOLIS - 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 81m² AVEC PARKING(S)

Idéalement situé au c?ur du secteur d'Acropolis actuellement en plein développement, à quelques pas de l'extension de la future Coulée Verte, ce bel appartement 4 pièces de 81,1 m² (Loi Carrez) traversant offre luminosité, fonctionnalité et emplacement central. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une exposition principale Sud, apportant une belle clarté tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, et deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre principale. De nombreux rangements et espaces de stockage optimisent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.

Le logement se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible, pour un confort optimal. Il est vendu avec un parking extérieur, et avec la possibilité rare d'acquérir un second emplacement, un véritable atout dans ce secteur où les stationnements sont très recherchés.

La copropriété, dispose également d'un espace sécurisé dédié au rangement des vélos et poussettes.
Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commerces, restaurants et transports en commun . L'appartement offre également un environnement verdoyant et apaisant, dans une belle copropriété bien entretenue.

Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité au c?ur de Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.