Appartement 3 pièces de 70^m² à Nice

395 000 € - Ref. TAPP100439

NICE NORD, en plein coeur du quartier des Poètes, APPARTEMENT-VILLA 3P de 69,5m² + grande TERRASSE-JARDIN SURÉLEVÉE.

Rare opportunité, dans ce micro secteur très recherché de la ville qui offre un environnement privilégié, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités.
Ce lumineux appartement se situe au premier étage et bénéficie d'un véritable espace extérieur de 54m² (Terrasse et jardin).
Le séjour de 23m² jouxtant la cuisine indépendante de 9m². 2 belles chambres, rangements, salle de bains et WC indépendant.
A noter, l'ensemble des pièces principales a un accès direct sur le jardin.
L'appartement est très au calme, à l'abris de nuisances de la circulation.

Accès à pied : Tram, supermarchés, bus, écoles.

Copropriété de 75 lots dont 30 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 826,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 et 1 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 1
Nombre d'étage(s) : 5
Surface Habitable : 70^m²
Surface du séjour : 23^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année de construction : 1975
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Aménagée
Installation Eau Chaude : Collective
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Agglomération
Exposition : Est
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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