Appartement 2 pièces de 39^m² à Nice

265 000 € - Ref. TAPP100434

NICE CENTRE, en plein c?ur du QUARTIER DES FLEURS, très prisé pour son calme et sa proximité de toutes les commodités.
Lumineux appartement 2 pièces dans immeuble moderne et sécurisé édifié en 2012.
Séjour avec cuisine ouverte de 21.45m² ouvrant sur balcon exposé au sud. Une chambre spacieuse avec rangements.
Salle d'eau avec WC.
L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de l'ensemble des normes récentes de construction, tant au niveau acoustique que thermique, en témoigne l'excellente classification en B. A noter, les volets roulants sont électriques.
Idéal en pied à terre, l'immeuble étant situé à 400m des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 2
Surface Habitable : 39^m²
Surface du séjour : 21^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année de construction : 2012
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Salle d'eau : 1
Installation Eau Chaude : Collective
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud
Chauffage : Climatisation
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Mode Chauffage : Electrique

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