Appartement 2 pièces de 36^m² à Nice

370 000 € - Ref. TAPP100404

PORT DE NICE, 2 Pièces Duplex - Vue Port - Dans bel immeuble XVIIIème siècle,

Lumineux appartement 2P de 36,2m² habitables (23,01 Loi Carrez) rénové offrant une vue panoramique sur le Port de Nice.
Séjour, cuisine intégrée aménagée, salle d'eau / WC de plain-pied et une belle chambre en mezzanine bénéficiant également de la vue.
Le tout se situé au deuxième étage du bâtiment avec ascenseur.

Vous bénéficierez de la climatisation, cuisine intégrée, salle d'eau moderne, huisseries double vitrage.
Situé au sein d'un emplacement très prisé, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec excellente rentabilité ou un pied à terre.
Il est prêt a être habité rapidement (Les travaux d'embellissement ayant été réalisés par l'actuel propriétaire, en témoigne l'excellente classification énergétique en B).

Renseignements, visite et plans sur demande.
Copropriété de 155 lots dont 104 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 593,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Nombre d'étage(s) : 4
Surface Habitable : 36^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Très bon état
Salle d'eau : 1
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Mode Chauffage : Electrique

Diagnostics

Contact

Nom *

Email *

Objet

Ref. de l'annonce

Message *

J'autorise www.agenceduportdenice.fr à me contacter par e-mail

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

** Les informations recueillies sur ce formulaire peuvent être enregistrées dans un fichier informatisé par ENTRE VILLE ET VIGNE pour gérer votre demande de contact. Les données sont conservées pendant la durée de gestion de la demande de contact. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données en contactant "ENTRE VILLE ET VIGNE" par courrier à l'adresse suivante : 31 Place de Levigny 73850 CHARNAY LES MACON. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Version imprimable