Appartement 2 pièces de 51^m² à Nice

329 000 € - Ref. TAPP100365

PORT DE NICE, spacieux appartement 2 pièces de 51m² avec terrasses et garage sous-sol.
Situé au 3éme étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses exposition EST & OUEST (Traversant).
Intérieur à moderniser, 2 terrasses dont une avec échappée vers le port, chambre et cuisine sur cour intérieure verdoyante et au calme.
Résidence de standing édifiée en 1972, comprenant 257 lots dont 95 logements, avec gardien.
Idéalement situé à 100m du bassin du Port, avec accès à pied aux commerces, restaurants, plages, bus, tram ligne 2 (Direct Aéroport).

Vendu avec une cave et un garage au sous-sol accessible par l'ascenseur, inclus dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 257 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 809,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 312 200,00 € plus 5,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 329 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 3
Surface Habitable : 51^m²
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année de construction : 1972
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Garage(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 2
Installation Eau Chaude : Collective
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Oui
Standing : Bon
Nombre de cave(s) : 1
Localisation : Centre ville
Exposition : Ouest
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage :

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